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Con el apoyo de nuestros agentes expertos, obtendrá un análisis comparativo detallado y completamente gratis para conocer el valor real de su propiedad. Este informe le proporcionará una visión clara y precisa del mercado actual, ayudándole a tomar decisiones informadas sin ningún compromiso. Descubra hoy cuánto vale su casa y aproveche esta oportunidad.
El precio de su casa se calcula utilizando datos de ventas recientes y pendientes, así como las características físicas y la ubicación de la propiedad. Algunos de los criterios clave incluyen:
Combinamos esta información con las condiciones actuales del mercado para determinar el precio potencial de venta de su propiedad. En conjunto, este enfoque garantiza una estimación precisa y profesional.
A diferencia de otros activos, como los automóviles, las casas tienden a apreciarse con el tiempo debido a la limitada disponibilidad de terreno para nuevos desarrollos. Sin embargo, factores como la demanda del mercado pueden influir en los precios, incrementándolos o reduciéndolos según la situación.
Otros elementos que pueden afectar el valor de una vivienda incluyen el historial de precios de la casa, la calidad del vecindario, la disponibilidad de servicios cercanos, los impuestos y las condiciones generales del mercado.
Una opinión de precio (o Broker Price Opinion) es una herramienta valiosa antes de vender su propiedad. Esta evaluación le permite saber cuánto vale su casa en el mercado actual, ayudándole a fijar un precio competitivo y atractivo. Pedir un precio superior al del mercado puede provocar demoras significativas en la venta. En un mercado como el de hoy, aprovechar las buenas ofertas es crucial.
Nuestros agentes están capacitados para emitir una opinión profesional sobre el precio de su casa u otro tipo de propiedad. Gracias a nuestros datos precisos, las estimaciones suelen tener una tasa de error promedio de apenas 2%, lo que significa que la proyección está muy cerca del precio final de venta. Recuerde, estas estimaciones son un punto de partida para orientar su decisión.
Consulte a nuestro equipo de expertos y con gusto le ayudaremos a calcular el valor de su propiedad. Si lo desea, también ofrecemos servicios inmobiliarios para poner su casa en el mercado de manera efectiva. Además, le brindamos asesoramiento gratuito sobre cómo mejorar su propiedad para lograr una venta más rápida y exitosa.
Una tasación solo puede hacerla un tasador certificado. Se le ofrecerá una opinión de precio basada en el mercado actual, no una tasación oficial. Esta la proporcionará Pedro Perez, él cuenta con la certificación del Asesor de Estrategia de Precios (PSA). Esta certificación está diseñada para asesorar a los propietarios en la fijación de precios de propiedades, trabajar con tasadores y guiar a los clientes a través de las ansiedades y percepciones que a menudo tienen sobre los valores de las viviendas.
No, un tasador es una persona debidamente licenciada y con el peritaje para determinar el valor de una propiedad inmueble. En cambio, el corredor de bienes raíces está licenciado para actuar como intermediario en transacciones de inmuebles. Aunque el corredor no puede decirle el valor de su propiedad ya que no hace tasaciones, sí puede orientarle sobre cuál podría ser el precio de venta de su casa. Esto se hace a través de un CMA (Comparative Market Analisis) o un BPO (Broker Price Opinion). En ambos métodos se toma en cuenta ventas recientes y ventas pendientes para determinar cuál sería el mejor precio para mercadear su propiedad.
Para esto, debe tener a la mano los siguientes documentos: la escritura de compra, número de catastro, información sobre el barrio, vecindario o urbanización, y el balance de cancelación de hipoteca reciente. No olvide que todo, desde la condición única de su propiedad hasta la forma en que ha sido decorada, puede afectar el precio.
Algunos consejos prácticos que damos a nuestros clientes son, primero, pintar la casa o apartamento. Con una simple capa de pintura, la propiedad se verá limpia y clara… como si fuera nueva. Segundo, arregle o reemplace accesorios dañados, tales como llaves en el baño, receptáculos e interruptores. Esto da una mejor impresión sobre el estado de la propiedad. Tercero, limpie el exterior: pode el pasto, lave las aceras y entrada. Esto hará resplandecer su propiedad desde el exterior y causará una mejor impresión a sus compradores potenciales. Puede contactarnos si desea que continuemos ayudándole hasta llegar a la venta final.
Contamos con contratistas, delineantes y otros profesionales en la industria asociados con nosotros. Con su ayuda, se pueden hacer mejoras económicas para darle un mayor atractivo a su propiedad y obtener un mejor valor. Podemos ayudarle a mejorar el estado de la estructura para venderla mejor y más rápido.
Claro, podemos orientarle y ayudarle con su documentación para la venta de su casa. Muchas veces nos encontramos casos de propiedades en venta con situaciones legales relacionadas con herencias, sucesiones y otros. Si este es su caso, esto no es un impedimento para listar su casa con nosotros. Contamos con abogados notarios asociados que le pueden ayudar con estos y otros trámites legales.
Pepe te ayudará a preparar tu casa para la venta, asegurando que esté en las mejores condiciones. Te ayudará a encontrar el mejor precio y pondrá tu propiedad en el mercado para que sea vista por compradores potenciales. Además, coordinará las visitas y gestionará toda la documentación necesaria para asegurar una venta exitosa.
Estamos aquí para ayudarte. Llámanos o escríbenos para más información. Llena el formulario a continuación y un asesor se pondrá en contacto contigo.
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