Como vender su casa rápido

Recomendaciones para que se venda rápido una propiedad

Tareas básicas

• Organice y ordene cada habitación. Mantenga las decoraciones al mínimo.
• Vacíe el garaje y los armarios tanto como sea posible para maximizar la apariencia del espacio de almacenamiento.
• Limpie todo. Considere contratar un servicio profesional para realizar una limpieza profunda de toda la casa.
• Retire los objetos personales y los recuerdos, incluidas las fotos familiares, los trofeos y los objetos de colección.
• Reemplace las bombillas fundidas.
• Abra las cortinas y ventanas para aumentar la luz natural.
• Asegúrese de que todas las puertas, gabinetes y ventanas se abran y cierren correctamente.

Áreas de estar

• Quite los muebles innecesarios para crear la mayor cantidad de área transitable posible.
• Utilice lámparas para aumentar el brillo.
• Limpie a fondo las ventanas y screens.
• Utilice accesorios coordinados para crear coherencia.

La cocina

• Despeje los topes a excepción de algunos artículos decorativos bien pensados.
• Vacíe los gabinetes y gavetas y quite los platos, cubiertos y utensilios de cocina que no combinan.
• Limpie todos los electrodomésticos, incluido el interior del horno, microondas y nevera.
• Limpie y organice la alacena para maximizar el espacio.
• Vacíe los zafacones y muévalos fuera de la vista.
• Quite los cupones, imanes y fotografías de la nevera.

Cuartos de baño

• Limpie todas las superficies, incluidas las áreas de acceso difícil detrás del lavamanos e inodoro.
• Remueva los productos personales como medicamentos y efectos de higiene.
• Reemplace las cortinas de baño y las alfombras viejas.
• Use vinagre para quitar las manchas de agua dura y limpiar los cabezales de la ducha.
• Use toallas de colores neutrales.
• Verifique el estado de la masilla y la lechada y repare según sea necesario.
• Desodorice con bicarbonato de sodio y evite productos químicos abrumadores como el cloro.

Dormitorios

• Retire la ropa y las perchas de los armarios para maximizar el espacio.
• Guarde las joyas y otros objetos de valor en un lugar seguro.
• Despersonalice eliminando las decoraciones innecesarias.
• Retire las consolas de videojuegos y los dispositivos electrónicos, especialmente aquellos con cables expuestos.
• Reemplace los estampados florales y otros artículos femeninos o masculinos con alternativas neutrales.

Paredes, ventanas y puertas

• Quite artículos personales como retratos familiares.
• Arregle los agujeros y considere una nueva capa de pintura cuando sea necesario.
• Reemplace las tapas de enchufes que falten o estén dañadas.
• Lave las ventanas por dentro y por fuera.
• Repare o reemplace los screens dañados.
• Considere reemplazar la pintura de colores llamativos y específicos de género con alternativas brillantes y neutrales.

Exterior

• Lave a presión el exterior de la casa, las aceras de entrada y las áreas del balcón.
• Limpie el buzón o reemplácelo si es necesario.
• Quite las malas hierbas y pode los árboles y arbustos.
• Guarde el equipo de jardinería y los juguetes de los niños fuera del lugar.
• Reemplace las bombillas alrededor del exterior de la casa.

Mascotas

• Quite el pelo de las mascotas de los muebles y de todas las superficies.
• Considere la posibilidad de utilizar productos de limpieza especiales para eliminar las manchas de las mascotas.
• Asegúrese de que las mascotas no estén presentes para las exhibiciones.
• Retire las camas, los juguetes, los platos de comida y otros artículos.

Consejos profesionales

• Considere darle una capa de pintura a los gabinetes más antiguos.
• Use un primer de alta adherencia y una pintura a base de epoxy para refrescar las losas viejas.
• Abra las ventanas y use velas para crear un aroma acogedor.
• Use espejos para aumentar la apariencia del espacio e iluminar las áreas oscuras.
• Evite cocinar alimentos olorosos en los días de exhibición.